SASTRAWACANA.id – Memiliki rumah pribadi bukan lagi sekadar impian bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) maupun generasi milenial di tahun 2026.
Pemerintah kembali mengucurkan kuota subsidi perumahan melalui skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) untuk membantu masyarakat memiliki hunian layak dengan harga terjangkau.
Keunggulan utama dari rumah subsidi tahun ini adalah skema cicilan yang bersifat fixed atau flat (tetap) hingga masa tenor berakhir.
Artinya, meskipun suku bunga bank naik, cicilan bulanan Anda tetap stabil di angka Rp1 jutaan.
Tertarik untuk segera melakukan akad kredit? Simak update harga terbaru dan syarat mutlak yang harus dipenuhi agar pengajuan KPR subsidi Anda disetujui bank.
Update Harga Rumah Subsidi 2026
Sesuai dengan penyesuaian regulasi terbaru, harga rumah subsidi ditentukan berdasarkan wilayah (estimasi):
- Jawa (kecuali Jabodetabek): Rp166.000.000 – Rp170.000.000.
- Sumatera & Kalimantan: Rp166.000.000 – Rp177.000.000.
- Sulawesi & Papua: Rp173.000.000 – Rp240.000.000.
- Jabodetabek: Rp185.000.000 – Rp190.000.000.
Syarat Penerima KPR Bersubsidi
Pemerintah memberikan subsidi ini khusus untuk mereka yang memenuhi kriteria berikut:
- Belum Memiliki Rumah: Belum pernah memiliki rumah pribadi dan belum pernah menerima subsidi perumahan sebelumnya.
- Batasan Penghasilan: Gaji pokok maksimal Rp8.000.000 per bulan (untuk lajang/menikah).
- Masa Kerja: Minimal 1 tahun bagi karyawan tetap atau 2 tahun bagi wiraswasta.
- Usia: Minimal 21 tahun dan maksimal 65 tahun pada saat kredit lunas.
- Domisili: Memiliki KTP Elektronik yang terdaftar di Dukcapil.
Dokumen yang Harus Disiapkan
Jangan tunggu unit rumah incaran Anda habis, segera siapkan berkas berikut:
- Fotokopi KTP, KK, dan Buku Nikah (jika ada).
- NPWP dan SPT Tahunan PPh Orang Pribadi.
- Slip Gaji 3 bulan terakhir (untuk karyawan).
- Surat Keterangan Usaha (untuk wiraswasta).
- Rekening koran 3 bulan terakhir.
Cara Mencari Lokasi Rumah Subsidi
Anda bisa mengecek daftar perumahan subsidi yang sudah terverifikasi pemerintah melalui aplikasi Sikumbang (Sistem Informasi Kumpulan Pengembang). Melalui aplikasi ini, Anda bisa melihat foto lokasi, ketersediaan unit, hingga profil pengembang agar terhindar dari penipuan.
